株式会社 千斗（せんと）｜リフォーム・塗装・耐震工事・防水工事

品川区内Cマンション様よりご依頼頂き、外壁の大規模改修工事を施工させて頂きました。

幹線道路沿いの６階建 賃貸マンションです。外壁面からの漏水及び経年劣化対策として外装その他修繕工事の物件でございます。外壁タイル・塗装仕上げの建物です。
タイル面の仕上げに付きましては、高圧洗浄後に撥水剤塗布を行いました。塗装面に付きましては、漏水箇所修繕後、高圧洗浄の上ウレタン塗装を行いました。

地震に伴い、階段の外壁仕上材が剥離・落下の可能性があるという事で今後の事を考えモルタルでなく落下の可能性の少ないサイディング仕上材で階段外壁部分の改修を施工させて頂きました。

当マンションは築年が古く、大規模改修期間が長かったため、バルコニーに設置してあるに避難ハッチ周囲から下階への漏水及び窓下のコンクリート立ち上がり部分から室内への漏水がありました。今回の工事は避難ハッチの改修（スチール製→ステンレス製）しバルコニー床及び立ち上り（窓下及び巾木部）にウレタン塗布仕様で防水を行いました。

ユニットバス及びシステムキッチンの更新及び部屋割変更（３ＤＫ→１ＬＤＫへ）と内装改修工事は和室タイプを洋間へ（床・壁・天井・建具・クロゼット新設等）を行いました。